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        買房被騙,房主不是產權人?誰來給我賠償?

        轉載 石秀明2020/05/22 16:27:16 發布 來源:微信公眾號 作者:半島都市報西海岸新聞 2430 閱讀 0 評論 0 點贊

        前兩天推送的

        ??

        時隔28年,

        女子突然想起買過一套大房子!


        買了房子后就把這事兒給忘了

        一忘就是28年,

        現在房價已經漲到600多萬



        引發網友陷入

        對自己到底有沒有買過一套房的回憶。

        畢竟

        這一家人又是怎么住進去的?

        這事兒該怎么解決?

        不少網友還挺好奇的


        關于這件事兒的最新后續,

        又來了!



        房主:證件完備 不存在調解



        5月15日,住戶林先生曾表示,將和房主張先生約定時間當面協商。不過沒抱太大期待。


        張先生不認為這件事可以協商:“因為房子是我們的,這是毫無爭議的,不存在協商的問題,和他們不存在產權的爭議。”他表示,自己可以提供足夠的材料證明房子的所有權,所以不接受任何調解。而他此行的主要目的,是向遲遲未出面的住戶討個說法。


        等了一段時間,對方一直沒來,打電話后其表示:不接受任何媒體的采訪。


        隨后在社區工作人員的見證下,雙方進行了長達將近3小時的溝通。

        據住戶林先生的家屬稱,林先生因為身體不適,未能親自前來,此次協商由他的兒子代為出面。面對記者的提問,他并沒有作出任何回應。



        住戶方:沒撬門入住

        房子是購買的,我們也是受害者!



        在記者的再三追問之下
        林先生的兒子小林終于開口:
        “現在我們也是受害者!”



        據小林所說,這套房子是他父親林先生多年以前從別人手里購買的。當時付了20萬后,賣房者對他們承諾,先幫他們辦理水電,再幫他們辦房產證。而在辦房產證期間,賣房者卻不知所蹤了。直到房主找上門前,林先生一家人都并不知道,這個房子另有主人。


        關于為何對媒體采訪一直采取回避態度,小林解釋道:“第一時間不知道怎么去面對。”而網上盛傳的撬門入住的說法,小林更是一口否認:“我相信在現在的社會上,沒有一個人能撬門無緣無故上來住那么久。”


        小林表示,他們一家入住這套房子已有多年,一朝之間房財兩空,難以為繼。他說,當初為裝修房子,林先生前前后后花了20萬,希望房主能夠補償這筆裝修費用,幫助他們渡過難關。


        而律師李軍表示,所謂被騙這個行為,跟房主之間也沒有因果關系。他這種所謂損失的計算方法,或者損失的賠付,向房主去索要顯然是沒有法律根據的。沒有得到房主同意的情況下,進入房間,不論是采取撬門的方式,還是采用其它方式,都是違法行為,他都應該對這種侵權行為承擔法律后果。無償的占用這個房屋的占用費,也應該參照市場上租金的比例來向房主支付。


        最新結果:

        住戶限下個月6號前搬離



        對于小林的訴求,張先生表示:“那你要這樣說的話,我可以補償你裝修款。但是通過法律,我肯定也要追加租金。這樣的話,你自己去算。”


        最后通過雙方協商,張先生給出了半個月的時間寬限,供林先生一家人找房,限他們下個月6號前搬離。

        事件回顧


        此前報道,張女士親屬江先生稱,1992年,張女士花費33.2萬元從一開發商手中全款購入了深圳市寶安區華天花園一套144平方米的毛坯房。隨后張女士輾轉多地工作,沒能及時為房屋辦理房產證。今年4月,張女士委托在深圳市的親戚為這套房屋辦理房產登記手續,結果意外發現房屋內有陌生人入住,原本的毛坯房也變成了精裝修。


        江先生表示,張女士持有該套房屋的正規購房合同、收費單據等證明材料,并且有當年購房經辦人的相關證言。他希望和當前房屋的住戶當面對話,“如果他們有關于房屋所有權的證據可以拿出來。”


        據了解到,該事件中爭議房屋的開發商為深圳市恒基房地產開發公司,當時為中國寶安集團下屬一家房地產開發公司。5月19日,寶安集團相關工作人員向南都記者介紹,近日公司房產部門人員已接待過張女士家屬,并展開核查工作。關于“房屋究竟歸屬于誰、是否一房多賣”等疑問,工作人員回應稱,房產部門人員已調取相關原始資料進行核查。因時隔多年,核查需要一定時間。待情況核實后,會第一時間告知張女士及其家屬。


        這件事兒也引發網友熱議:

        @拉屎達人:我假設你真的是20萬買的,這錢你也不是能叫原房主補償的吧,自己被騙了找另一個受害者要錢是什么原理?


        @麻辣兔頭鑒賞:憑啥補償你啊??怎么前幾天避而不談不說被騙啊???當大家都是傻子嗎??


        @發財:呵呵 住了28年也不止20萬了


        @別吻我臭流氓:早點搬出去吧,要是我都會捂住眼睛不好意思,良心不會痛么


        @陳Ki雯:原房主說了搬走就不追究那是發善心,現在撬門入住28年不付房租還索要20w,是欺負原房主善良嗎


        @告訴自己要堅強_:白住還想敲一筆?住久了真以為自己家了啊


        也有網友表示,在買房這件事情上,一定要搞清楚再下單,避免日后各種糾紛。


        買房時你遇到過什么坑

        來評論區說說


        來源:齊魯晚報、深廣電第一現場(szmgdiyixianchang)、壹深圳客戶端,南方都市報,新浪微博

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